こんにちは、えびねつです。今回は
「海老名駅周辺てどんな感じになっているの？ざっくりと概要を知りたい！」「海老名駅って最近開発しているけど、将来どうなるの？」
と疑問を持っている方に向けて記事を書きます。
この記事を読めば、海老名駅の良さと今後の計画を知ることができ、すぐにでも海老名に住みたくなりますよ笑
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海老名在住の会社員である私が、なぜ海老名という街を選び、どのようにして今の住まいを決定したか。金額面でも妥協せず、心から満足する住まいを選び方は以下の２つの本から学びました！マンションにしても、戸建てにしても、住まい選びを始める際には読まないと損をする、そんな価値のある本でしたのでぜひ一度手にとってみてください！👇👇
Contents
海老名駅をざっくりと解説！商業施設から駅直結マンション、そして今後の開発計画は？
みなさん海老名駅をご存でしょうか？あまり知らない方は、海老名と聞くとサービスエリアのイメージしかないかもしれませんね。
海老名駅は３つの鉄道会社、３路線が交わる駅で一日の平均乗降車数は小田急海老名駅では152,370人、相鉄海老名駅では123,214人、JR海老名駅では約3万人(各鉄道会社の2019年度のデータより抜粋、JRでは平均乗車員数のみ掲載のため推定値)と非常に多くの方に利用されています。
駅を利用する人がたくさんいるということは、通勤・通学、買い物、趣味・観光などで海老名を拠点とする、または訪れている人が多いということです。
なぜ多くの人が海老名駅を訪れるのか、海老名に住むのか。駅周辺施設を知れば、理由もわかると思います。
また、後半には海老名の今後の開発計画もまとめさせていただいています。ぜひ最後までご覧ください！
駅直結の商業施設
まず、海老名駅の特徴の一つとして、駅に直結している商業施設がたくさんあります。
これが海老名の人気を支える理由の根幹をなしています。
そもそも３路線乗り入れており、アクセスがいいので、より多くの場所から人が集まりやすいのですが、この商業施設の充実が、神奈川県県央のみならず、より広い地域から人が集まる要因になっています。
海老名に行けば、なんでも揃うだけでなく、いろんな選択肢から商品を選ぶことができます！
例えばスーツを買おう！と思っただけでもこれくらい…
👉【シンプルでお洒落！】海老名でスーツを購入できるお店はなんと10店舗近く！海老名在住会社員が徹底比較・まとめしました
駅に直結している商業施設に絞ってご紹介していきます！それではどうぞ！
ららぽーと海老名
最初に紹介するのはみんな大好き「ららぽーと」。東西自由通路を通して駅と直結しています。
特に家族連れにとっては最高の商業施設ではないでしょうか？
約250店舗が揃うこちらの施設は、平日休日問わず、多くの人で賑わっています。(もちろん体温計測やアルコール消毒の感染対策はバッチリされています！)
2015年の開業以来、海老名を盛り上げている一番の存在であることは間違いないです。ちなみにららぽーとの誘致が決まった時や、開業した時には、海老名の地価も相当上がったようですね笑
海老名駅の乗降車数も2015年以降大幅に伸びたそうです。恐るべしららぽーと！
ViNAWALK
続いて紹介するのが海老名の発展の起源となった施設「ViNAWALK」
「OIOIファミリー」や「TOHOシネマズ」を含む東口に広がる商業施設8棟の総称をビナウォークといいます。
専門店約150店舗のこちらの施設は、ペデストリアンデッキで海老名駅と直通しており、2002年の開業から海老名の発展と共に、私達の生活を支え、彩りをます与えてくれます。
マルシェ
小田急海老名駅内の商業施設「マルシェ」
こちらは小田急電鉄の駅ナカ中小商業ビルのブランドなので店舗数があるわけではありません。
しかし、コンビニやファストフード、カフェなど駅にあったら誰もが使いたい！というような店舗が揃っているので利便性が非常に良いです。
海老名在住会社員である私もこちらの吉野家には大変お世話になっています笑
ViNA GARDENS TERRACE
小田急海老名駅の改札をでて西口を抜けるとすぐにでてくるのが「ビナガーデンズテラス」
小田急海老名駅とJR海老名駅の駅間開発の一環で作られた当施設は2017年に完成しました。
現在は26店舗あるお店はカフェ、レストラン、居酒屋など、大人の雰囲気を持った食の空間に満たされています。
ららぽーとやViNAWALKとは少し違った趣ですね。大人のデートなんかにいいのではないでしょうか？
こちらの施設には私が過去に紹介した”海老名で大人デートに使えるお洒落なお店”が入っています。大人デートを楽しみたい方はぜひ過去の記事も御覧ください！
👉【海老名在住会社員が教える】海老名で大人デートに使えるお洒落なお店 [44apartment 海老名店]
駅直結マンション
利便性の高いターミナル駅には、駅直結のマンションがあることが多いです。主に小田急電鉄が開発している海老名駅にも駅直結型のマンションがあります。
どちらも小田急電鉄(小田急不動産)さんのブランドになります！
ビナマークス
小田急海老名駅東口から徒歩2分。ペデストリアンデッキを歩いていくとエントランスがあります。
こちらのマンションは海老名市中央1丁目にあり、23階建てのEAST棟と22階建てのWEST棟からなる全313戸のツインタワーマンション。
2004年に完成なのでViNAWALKの開業2年後にできたマンションになります。新築当時よりも今の中古の値段の方が高いようですね笑 駅周辺開発の威力はすごいです
私は一年以上、海老名で物件探しをしておりましたが、SUUMOで出会えた物件は1件のみでした。
竣工から20年以上経つマンションですが、こんなところ住んでみたいですね～
海老名で中古マンションをお探しの方は、過去に記事を書いてますのでぜひ御覧ください！
👉【2021年6月現在】見つけたらすぐに買うべき海老名駅でおすすめ築浅中古マンション３選！
リーフィアタワー
小田急海老名駅西口から徒歩3分。東西自由通路を歩くとすぐに見えるのがリーフィアタワー海老名のツインタワー。
小田急電鉄さんによる3.5ha超の駅間開発で建てられたマンションになります。
こちらのマンションは厳密に言うと駅直結ではないのですが、間違いなく海老名で一番のマンションで、シンボルとなっていますので、載せさせていただきました。
昨年6月にはどちらも完売となり、住みたいと思っている方は、住み替えで売りに出されるのをゆっくり待つことになりそうですね。
ただ、世帯数もたくさんなので度々SUUMOを確認すると掲載さていることがあります（1ヶ月くらいでなくなってしまうことが多いですが…）
ただ私もマンション選びの際にモデルルームを訪れたことがありますが、中古として販売されている物件は当時よりも1~2割高い値段設定となっていることが多いです。
海老名の駅間開発Vinagardensの注目度の高さが伺えます…
海老名で新築マンションをお探しの方は、過去に記事を書いてますのでぜひ御覧ください！
👉【2021年6月現在】コロナ禍で人気に追い風 海老名今住むべきおすすめ新築マンション3選！
ロマンスカーミュージアム
2021年4月にオープンした小田急ロマンスカーミュージアム。今まで海老名には観光地らしいスポットはあまりなかったのですが、さすが小田急さん。見事に鉄道が好きな方や子供が集まる場所を作ってくれました。
休日は多くの家族連れで賑わっており、開店前は長蛇の列ができています！
駅周辺の開発
これまで、海老名駅直結の商業施設、住居、観光スポットについてご紹介してきました。これまで、記事を読んで下さった方からすると「海老名駅ってかなり充実してて、十分完成している！」と思われた方も多いのではないでしょうか。
ところが、海老名駅はまだまだ進化の途中です。これからの開発計画をざっくり紹介します。
相鉄海老名駅改良工事
現在相鉄線海老名駅は、202７年度内完了を目指して駅舎の改良工事が進行中。詳細はまだ発表されていませんが、商業施設や保育施設が入る予定みたいです。
ただ、先日2021年3月に工事の不具合が見つかった為、完成はかなり遅れることが予想されます。
それでも楽しみなのは間違い無いですね！
プレスリリースは2017年のものなので少し古いですが、ご興味のある方は下記のリンクより御覧ください
👉https://cdn.sotetsu.co.jp/archives/news_release/pdf/170630_01.pdf
駅間開発ビナガーデンズ
小田急電鉄による3.5ha超の駅間開発。ビナガーデンズテラスやリーフィアタワーなど、竣工済みもたくさんありますが、今回は現在建設中のもの、及び計画段階にあるものをご紹介したいと思います。
オフィス棟「ViNA GARDENS OFFICE」
ビナガーデンズテラスの裏側に地上14階建て、神奈川県県央地区最大となる大規模なオフィス棟が
2022年初めに完成しました！
現在はショッピングで訪れる人が多いですが、オフィスができれば、ビジネスで訪れる人も多くなり、海老名もより活発な街へと変わっていくと思います。就業人数は約1800人を見込んでいるようです。
ちなみに海老名駅駅間開発「Vinagardens」の施主である小田急電鉄の本社も2023年８月に移転してくることが決定しました。
これを機により良いビジネスが生まれる場所になって欲しいですね！
サービス棟「ViNA GARDENS PERCH」
オフィス棟の開業とほぼ同時にサービス棟もオープンいたしました。ウェルネスをコンセプトに、フィットネスや検診、クリニックの機能を有する施設にです。海老名駅周辺に住む人にとっては非常にな施設になりそうですね。
2022年6月現在では６階のクリニックモール、７階の健診センターのみオープンしている状態です。
今後8/2には９Fにスポーツクラブ「ルネサンス」が、秋以降には３～５階に物販やサービス店が開業し、より一層賑やかになることが予想されます！
まとめ
今回は海老名駅の現在と今後の開発計画について書かせていただきました。最新情報が得られましたら常に更新していきたいと思います！
本サイトでは海老名でお洒落に生活を楽しめる人が一人でも増えるよう、情報発信を続けております。
過去の記事では
👉【2022年最新版】海老名のSUUMO住みたい街ランキングの結果は…？
👉海老名駅周辺の地価は上昇する？神奈川県の他駅(藤沢駅・本厚木駅・大和駅)と比較してみた
など、これから海老名に住みたい人、住んでいる人に向けて海老名でお洒落に熱中するための記事を書いております。
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